В рейтинге из 40 городов Омск делит третью строчку с Новокузнецком и Воронежем. По подсчётам аналитиков, доходность от сдачи квартиры в нашем городе составляет 8,9%.
— В рейтинге доходности аренды учитывались города с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Сочи, Севастополь и Симферополь, Московская и Ленинградская области. Мы проанализировали по каждой локации среднюю стоимость квартир на вторичном рынке и арендную ставку за последние три года, — пояснили представители Аналитического центра Циан.
Попадание Омска в первые строчки рейтинга эксперты объясняют относительно невысокой стоимостью жилья при средних по стране арендных ставках. Срок окупаемости сданной в Омске квартиры в среднем составляет 11,2 года, что близко к средней окупаемости по стране — 12 лет. Выводы аналитиков гласят, что инвестиции в недвижимость выходят выгоднее банковских вкладов, средняя ставка в которых, по данным ЦБ РФ, значительно упала в 2019 г. в сравнении с предыдущими и составляет 5,8%, тогда как подсчитанная аналитиками Циан средняя доходность аренды по стране — 7,8%.
Татьяна Сорокина
