На редакционную почту «Вечёрки» поступил вопрос от читательницы Кристины Корнеевой. «У нас во дворе между домами на детской площадке разрослись деревья и кустарники. Каким образом провести работы по кронированию зелёных насаждений?» – спрашивает омичка. Вместе с начальником отдела правовой и кадровой работы администрации Ленинского округа И. Я. БОГУСЕВИЧ разбираемся в ситуации.
Порядок сноса, обрезки и восстановления зеленых насаждений определен решением Омского городского Совета от 25 июля 2007 года № 45 «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска» (далее – Правила благоустройства) и постановлением администрации города Омска от 10 августа 2010 года № 683-п «О некоторых вопросах, связанных с содержанием зеленых насаждений на территории города Омска» (далее – Постановление № 683-п).
Согласно статье 120 Правил благоустройства самовольный снос зеленых насаждений на территории города Омска запрещен.
Для решения вопросов о кронировании либо сносе деревьев и кустарников на детской площадке, расположенной на земельном участке во дворе между многоквартирными домами, собственники помещений в указанных домах должны согласовать работы с комиссией по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений на территории соответствующего административного округа города в соответствии с требованиями, установленными Постановлением № 683-п.
Снос либо кронирование зеленых насаждений выполняется только при наличии действующего разрешения комиссии, для чего следует обратиться в окружную администрацию по месту проживания.
На основании пункта 2 приложения 5 к Постановлению № 683-п окружная комиссия осуществляет рассмотрение вопросов и принимает решения о сносе, обрезке или пересадке зеленых насаждений на придомовых территориях при наличии следующих представленных документов:
- письменного обращения от физических или юридических лиц на имя председателя окружной комиссии;
- протокола общего собрания собственников жилья о рассмотрении вопроса о выполнении работ по сносу, обрезке, пересадке и восстановлению зеленых насаждений;
- акта обследования территории, составленного членом окружной комиссии в присутствии представителей заявителя;
- проекта выполнения компенсационного озеленения, оформленного в соответствии с требованиями, утвержденными правовым актом главы окружной администрации, согласованного с окружной администрацией, содержащего информацию о количестве, видовом составе зеленых насаждений, с указанием места выполнения компенсационного озеленения, лиц, ответственных за содержание выполненного компенсационного озеленения;
- плана-схемы места размещения зеленых насаждений на объекте и производства работ.
Следует отметить, что срок действия решения комиссии составляет один год.
В соответствии с пунктом 3 статьи 117 Правил благоустройства создание, снос, обрезка, пересадка деревьев и кустарников на придомовой территории многоэтажной застройки производятся лицами, осуществляющими деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (далее – МКД) с элементами благоустройства, входит в состав его общего имущества и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного МКД. Принятие решений о пределах использования земельного участка (придомовой территории), его благоустройства и ремонта относится к компетенции общего собрания собственников помещений, являющегося в соответствии со статьей 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом.
Решение таких вопросов, как обрезка либо снос зеленых насаждений на придомовой территории, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося органом управления дома (статьи 44, 46 ЖК РФ).
Работы по сносу и кронированию зеленых насаждений на придомовых территориях управляющая (обслуживающая) организация выполняет за счет средств, оплачиваемых жителями по статье «Содержание и ремонт жилья», на основании протокола собрания собственников помещений.
Для решения вопроса о кронировании деревьев на придомовой территории МКД собственники помещений должны инициировать проведение общего собрания, рассмотреть вопрос о необходимости проведения указанных видов работ, принять соответствующее решение, определить источник финансирования, о принятом решении проинформировать управляющую организацию, обслуживающую данный МКД по договору управления, и согласовать работы с комиссией по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений окружной администрации.
За самовольный снос зеленых насаждений на территории Омска предусмотрена административная ответственность в соответствии законом Омской области от 24.07.2006 № 770-ОЗ «Кодекс Омской области об административных правонарушениях».
**
