Новый порядок вступил в силу в марте и уже привлекает внимание арендаторов.
В региональном минимуществе считают: изменения значительно упростят процесс для тех, кто арендует землю.
Теперь размер арендной платы за участки, предоставленные без торгов, будут рассчитывать исходя из кадастровой стоимости. Это исключает необходимость проводить независимую рыночную оценку. Арендаторы смогут точнее прогнозировать свои расходы, а расчеты станут прозрачнее.
Изменения внесли в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Нововведения стали следствием поправок в федеральном законодательстве, которые требуют использовать кадастровую стоимость для расчета арендных платежей.
Если договор аренды заключается на участки с ограничениями, арендная плата не превысит сумму земельного налога.
