Ни одно здание, будь то каменный небоскрёб или одноэтажный деревянный дом, невозможно построить без проекта. Это подробная инструкция для строительства, в которой учтено всё до мелочей. Как будет выглядеть будущее строение, из каких будет выполнено материалов, насколько оно будет комфортным и безопасным – всё это в руках проектировщиков.
Ведущая проектная организация Омска ООО «Проектный институт «Горпроект» давно и прочно укрепился в статусе непререкаемого авторитета в среде профессионального сообщества. Разработки, которые выполняют специалисты института, востребованы по всей нашей стране. Объекты, построенные с участием омичей, расположены на Тюменском Севере, в Центральной России, на Кавказе, в Республике Казахстан… Географическая карта реализованных проектов усеяна флажками.
Ну а в Омске и области вообще сложно назвать какой-либо социально значимый и градообразующий объект, возведённый без участия проектного института «Горпроект». Жилые многоэтажные микрорайоны Прибрежный, Заречный, Сибстрой, жилой комплекс в районе аэропорта по улице Транссибирской. Микрорайон малоэтажной застройки для работников бюджетной сферы по ул. Завертяева на 106 квартир. Первый в городе торговый комплекс «Континент», Христорождественский храм, Северный драматический театр в г. Таре, крытый футбольный манеж на стадионе «Красная звезда». Детские сады, дома культуры, больницы и храмы – этот перечень можно ещё очень долго продолжать. И каждый новый проект – подтверждение и укрепление профессиональной репутации коллектива института.
В канун Дня строителя мы побывали в гостях у омских проектировщиков и узнали, чем сегодня живёт институт.
Главная ценность – профессионалы
Ирина Александровна БАЛДИНА, руководитель конструкторской группы, в профессии уже 20 лет.
– Мне всегда были интересны расчёты. При этом по первому образованию я юрист, но что-то оно мне не зашло, как выяснилось, я технарь, – улыбается Ирина Александровна. – Когда получила диплом, хорошо подумала, всё взвесила и вполне осознанно пошла поступать на второе высшее в СибАДИ. Аттестат у меня был хороший, прошла собеседование по физике и математике и поступила. Пять лет училась на дневном отделении, а как окончила – пришла в «ПИ «Горпроект», с тех пор это моё единственное место работы. Я очень люблю свой институт, своих коллег, свою работу. Да, в последнее время стало сложнее: ужесточаются СНИПы, требуется больше расчётов. Молодёжи, к сожалению, мало идёт в эту профессию. А чтобы стать профессионалом в нашем деле, нужно долго и упорно работать, постоянно учиться, перенимать опыт у старших коллег. Очень надеюсь, что тенденция поменяется, и к нам начнут приходить талантливые, увлечённые и целеустремлённые молодые специалисты. Тем более что в нашем коллективе есть у кого и чему научиться.
Сама Ирина Александровна – именно из их числа. Её профессиональное портфолио переполнено интересными работами. Одна из последних – участие в создании фундамента для памятника Петру I, который установлен в Омской крепости к 350-летию императора. За этот проект Ирина Балдина награждена благодарственным письмом мэра Омска.
Её коллега, ведущий инженер-конструктор Галина Александровна КУЗНЕЦОВА, – работает в проектном институте «Горпроект» уже четверть века.
– Наш коллектив для меня – самое главное. Я очень люблю и безмерно уважаю своих коллег. Мне кажется, у нас самые талантливые, самые опытные и знающие, самые добросовестные и ответственные специалисты. Работая рядом с такими людьми, постоянно учишься, а потом уже и сам можешь чему-то стоящему научить молодёжь. В этом главная ценность нашей команды. За годы существования института были созданы тысячи проектов. Сейчас, например, у нас одновременно в работе более тридцати – это и жильё, и производство, и объекты социальной сферы. Мы обеспечили весь город детскими садиками, клубами, школами, участвуя в реализации федеральных программ и национальных проектов. Кстати, в Омске уже четыре детских сада в рамках нацпроекта «Демография» построены и строятся с нашим участием, на ул. Светловской и ул. Тюленина – уже открыты. В микрорайоне Прибрежном и в посёлке Большие Поля – строительство в завершающей стадии. Работы много, сложной и интересной, и это замечательно!
Подводные камни
Наш долгий разговор с ведущими омскими проектировщиками не мог не коснуться отраслевых проблем. И это вполне закономерно, ведь кто, как не они, вправе оценивать состояние дел в профессиональной среде и формулировать предложения по совершенствованию системы. Говорили мы и о родном городе, плюсах и минусах его архитектурного облика, разнице во взглядах на функционал и стилевую органичность зданий с позиции бизнеса, власти и жителей. О запросе на эстетику и современный подход к развитию территорий. Одним словом, о сегодня и завтра Омска.
– Архитектура – это начало проекта, – говорит Михаил Юрьевич ТОНКИХ, ведущий архитектор. – А основная наша проблема – отсутствие комплексного подхода к развитию города. Все, кто, так или иначе, имеет у нас отношение к строительству, к сожалению, город рассматривают по кусочкам. Кто-то строит дом, кто-то благоустраивает один сквер, кто-то – одну улицу. Никто друг с другом не советуется, не смотрит на результат в целом, не прогнозирует, что в итоге будет сформировано на конкретном участке городской среды, когда все эти проекты будут реализованы. И нет механизмов, которые это всё учитывали бы. Самое главное, на мой взгляд, должен быть запрос муниципалитета на гармоничное развитие. Пока у нас, к сожалению, считается, что здание может быть любым. Но оно ведь будет стоять на улицах десятки, а то и сотни лет, оно будет формировать ту среду, в которой мы живём, настроение людей, комфорт. У власти должно быть чёткое понимание того, что именно архитекторы влияют на будущее города. На его инвестиционную привлекательность и заинтересованность жителей в своём городе.
Омску нужен профессиональный консультативный орган при администрации города. Команда специалистов, на которую власть в этом вопросе будет опираться. И обязательно туда нужно пригласить молодых проектировщиков, потому что им жить в этом городе, им строить его для себя. Значит, новые тенденции должны вноситься новым поколением архитекторов. Надо дать дорогу молодёжи, у которой есть желание что-то изменить. И это желание обязательно должно быть подкреплено компетенциями. И ещё, у нас же главный тормоз – отсутствие влияния архитектора на облик города и даже на внешний вид того проекта, который он сам проектировал. Нарисуешь красивый дом, а собирают серую коробку. Бывает, строят нечто совершенно отличное от изначальной авторской задумки, и никто не советуется с проектировщиком, и ответственности за это никакой. Бизнес этим часто грешит. Допустим, человек купил землю в самом центре города и волен делать на ней всё, что угодно, ни с кем не согласовывая. Да, есть некоторые градостроительные ограничения – этажность, площадь застройки, тип здания. Но внешний облик, его увязку на местности, гармоничность решения в совокупности с окружающей застройкой никто даже не рассматривает. Это основная проблема нашего города.
Ольга Игоревна НЕСТЕРОВИЧ, начальник сметного отдела, продолжатель семейной династии, она дочь заслуженного строителя РФ, опыт работы – больше 30 лет. В силу профессиональной специализации, комментирует ситуацию с позиции цифр.
– В проектном институте смета – основной документ, на котором строится вся стройка, а деньги нужны всем. Сейчас нам стало сложнее, потому что государство возлагает на проектировщиков и, соответственно, на сметчиков очень много дополнительной работы. Ужесточились требования при прохождении государственной экспертизы. Добавил нам задач конъюнктурный анализ. Ещё одна проблема, которая не решается десятилетиями: индексы перехода от цен, принятых за точку отсчёта, – цены в Московской области. Есть укрупнённые сметные нормативы, и в Омской области индексы перехода самые низкие в Сибири, на уровне Краснодара – 0,89. Проще говоря, наши сметы дешевле, чем в том же Алтае, в Новосибирской области и т.д. Надо менять ценовую политику. Будет дороже объект – он будет качественнее и красивее. Заказчик не будет экономить и пытаться «вписаться» в заявленные деньги определённым набором конструктивных и архитектурных элементов, наполнением инженерных систем и т.д. Математика простая: бюджет больше – здание красивее и качественнее. Надо сделать систему более гибкой. Если сегодня строительство поддерживается государством, то проектировщики – за бортом этой поддержки. А ведь без проекта ничего построить и ввести в эксплуатацию невозможно, мы – главное звено, мы даём мысли. Поэтому нам надо помогать. И вот ещё на что я хотела бы обратить внимание. Мы в основном работаем по госконтрактам, и деньги, соответственно, получаем только после того, как проходим экспертизу. Оплата – только по результату и, как правило, пару лет – без денег. И никакого кредитования для проектных организаций нет. Надо менять государственную политику, и в системе ценообразования в том числе.
В выигрыше весь город
И всё-таки, позитивных историй и поводов для профессиональной гордости у коллектива проектного института «Горпроект» гораздо больше.
– Вполне объективно могу сказать: у нас по пальцам можно посчитать, сколько осталось действительно стоящих проектных групп институтов, которые могут на себя серьёзные задачи брать. А наш институт, как никто другой сейчас, может похвалиться тем, что учит молодых специалистов. Потому что в каждом направлении проектирования у нас есть классные специалисты с большим опытом работы, которым они готовы поделиться. Здесь можно пройти большую школу проектирования, и если ты действительно хочешь стать классным специалистом, ты им станешь, – убеждён Максим Сергеевич ПУКЕНИС, главный инженер проекта. – Не случайно проекты нашего института практически по всей территории страны реализованы. В последние четыре года мы активно проектировали для Казахстана, парт-нёры остались очень довольными нашей работой. Несколько лет назад мы проектировали Дома культуры, которые затем попали в банк типовых проектов, их теперь массово строят по всей России. Уже полсотни объектов построили. В Чечне, например, их 17, и 9 в соседней Кабардино-Балкарии.
Сейчас у нас появилось ещё одно, очень важное с точки зрения социальной ответственности, направление. Мы работаем с обманутыми дольщиками. При федеральном правительстве создан Фонд обманутых дольщиков. У нас в регионе – отделение этого Фонда. Его задача – инвестировать в брошенные объекты жилищного строительства. Предварительно анализируют недостроенное проблемное жильё, определяют, где необходимы минимальные затраты на достройку, чтобы соотношение потенциальных затрат было оптимально степени готовности здания. Для этого нужно выполнять обследование и разработать проект достройки. Где-то добавить усиление по новым нормам, где-то изменить конструктив и т.д., чтобы в итоге ввести объект в эксплуатацию и раздать людям долгожданные квартиры. У нас сейчас четыре дома в проектировании, одно положительное заключение уже получили, второй проект в экспертизе, два готовим на экспертизу. Так что собственники квартир в этих домах уже к концу следующего года должны получить ключи. И это здорово!
С праздником, друзья!
Генеральный директор проектного института «Горпроект» Андрей Викторович БОБРОВНИКОВ на хорошей и светлой ноте резюмировал нашу беседу от имени всего коллектива:
– Я желаю всем жителям нашего города оптимизма. Чтобы Омск рос и развивался, а мы с вами принимали в этом процессе активное участие, ведь именно от нас зависит качество жизни в нашем городе. Мы не должны быть наблюдателями и критиками, мы должны генерировать идеи и воплощать их в жизнь. И, конечно, мне хотелось бы, чтобы молодёжь шла в нашу профессию. Коллегам и партнёрам – интересных проектов и понимающих заказчиков. Здоровья и благополучия вам, дорогие омичи!
Наша уважаемая коллега, авторитетный эксперт и один из ведущих специалистов омской школы проектирования – заслуженный строитель России Татьяна Владимировна СТОЛБОВА написала замечательные стихи. Они достойны стать нашим профессиональным гимном.
Серебро пробьет виски, померкнет золото, промелькнут дела и вещие слова.
Из альбомов улыбнется нежно молодость, из-под плит проглянет тихая трава.
Всё на свете перемелется, век сменится, пронесутся годы, словно с горки вниз.
Только наша ведь душа – вся Омска пленница, и что строили и строим без каприз.
Припев:
Любимый дом – и улиц строчки, Концертный зал и наш музей.
Там, где вершились стройки точно, – всё для родных вас, омичей.
Там, где вершились стройки точно, – всё для родных вас, омичей.
Хоть сегодня в тишине запахло порохом и мрачнеют сводки наших новостей,
В этот день мы вспомним всё, что нам так дорого, и скрепим круг наших близких омичей.
Всё пройдет, мы верим – всё у нас получится, мы сплотимся всем чертям назло.
Ведь строители у нас – прочнее молота, с вами вместе нам серьезно повезло.
Припев:
Строитель наш – а ты не горбись, ты молодец, и ты гордись,
Что в Омске есть и что построится – всё есть ваш труд, и он вам в честь.
Что в Омске есть и что построится – всё есть ваш труд, и он вам в честь.
Припев:
Любимый дом – и улиц строчки, Концертный зал и наш музей.
Там, где вершились стройки точно, – всё для родных вас, омичей.
Там, где вершились стройки точно, – всё для родных вас, омичей.
