Сколько омичи будут платить за коммунальные услуги в 2024 году

В последний раз тарифы на услуги ЖКХ повышали 1 декабря 2022 года. Затем Постановлением Правительства РФ был введён мораторий на рост коммуналки сроком на полтора года. Тарифы на услуги ЖКХ с 1 июля 2024 года утверждены Региональной энергетической комиссией. Напомним, что предельным индексом для повышения платы для Омского региона утверждена планка в 14%. По данным РЭК, реальное повышение оказалось существенно ниже.

Электроэнергия

С 1 июля 2024 года стоимость электроэнергии увеличится на 30-44 копейки, в зависимости от категории дома. В Омске тариф для домов, оборудованных газовыми плитами, составит 5,58 руб./кВт. ч. (5,14 руб./кВт. ч. в 2023 году). В домах, оборудованных электроплитами, — 3,90 руб./кВт. ч. (в 2023 году ­- 3,60 руб./кВт. ч). Таким же будет тариф для жителей сельских населенных пунктов. Также сохранен понижающий коэффициент для СНТ — 0,7 и для религиозных организаций — 0,9.

Газ

Тариф на голубое топливо, поставляемое в дома ООО «Газпром межрегионгаз Омск», в 2024 году не увеличится. Абоненты будут платить от 6,32 до 10,21 руб. за кубический метр. Потребители ООО «Омская областная газовая компания» с 1 января 2024 года будут платить меньше. Стоимость сжиженного газа из групповых резервуарных установок уменьшится на 19,37%. Плата составит 43,46 руб./кг для квартир без счетчиков и 98,65 руб./куб.м – для квартир с приборами учета. Меньше с 1 января будут платить и абоненты АО «Омскгоргаз» — на 12,4%. Плата составит 44,71 руб./кг для квартир без счетчиков и 101,49 руб./куб.м – с приборами учета.

Вода

Тарифы на питьевую воду и водоотведение с 1 июля вырастут на 2,7 рубля. Тариф на питьевую воду составит 24,37 руб./куб. м (в 2023 — 21,65 руб./куб. м). Плата за водоотведение будет рассчитываться по тарифу 28,03 руб./куб. м (в 2023 году — 25,26 руб./куб. м).

Мусор

Тариф на услугу «Обращение с ТКО» в 2024 году останется на прежнем уровне. Об этом «Вечернему Омску» сообщили в пресс-службе компании-регоператора «Магнит». По данным РЭК, вывоз и обработка мусора в 2024 году будет стоить 1072,88 руб. за кубический метр отходов. Для снижения платы омичей разработаны льготные тарифы, когда разницу между платой населения и реальными затратами ресурсоснабжающей компании компенсирует областной бюджет. В 2023 году жители благоустроенных домов в Омске платят 120,35 руб. с человека, неблагоустроенных домов – 132,86 руб. с человека. В области плата рассчитана индивидуально по каждому району — от 109 до 132 рублей с человека.

Отопление

Плата за отопление, как правило, является самой затратной частью в структуре платы за коммуналку. Для снижения финансовой нагрузки для населения ежегодно плату снижают за счет льготных тарифов. Их утвердят в июне. По словам председателя РЭК Омской области Дмитрия Русских, в первом полугодии тарифы на теплоснабжение останутся без изменений, а у некоторых потребителей даже снизятся.

— С 1 июля вступят в силу тарифы, установленные с ростом. Но для финансовой поддержки населения  утвердим льготные тарифы. Это позволит соблюсти предельный индекс роста платы граждан за коммунальные услуги, установленный по поручению губернатора Виталия Павловича Хоценко в размере 12,6%, что ниже индексации предложенной федеральным правительством на 30%, — сообщил председатель РЭК.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт не является коммунальной услугой, поэтому Региональная энергетическая комиссия не устанавливает этот вид платы. Вопрос относится к компетенции областного правительства. В конце 2021 года взнос увеличили до 11,43 руб. за метр и утвердили плату сразу на три последующих года. В 2023 году размер взноса составлял 11,84 руб.. с метра, а с 1 января плата вырастет на 43 копейки и составит 12,27 руб. за метр квадратный.

Содержание и ремонт жилья

Плату за содержание и ремонт жилья на каждый год устанавливает администрация Омска. Она распространяется на муниципальное жильё, а также может применяться для домов, жители которых не провели собрание и не установили собственный тариф. Как правило, этот тариф берут за основу управляющие компании для расчета стоимости своих услуг.

В общей сложности в мэрии пересмотрели плату для собственников 12 категорий жилья, отличающихся  друг от друга типом благоустройства. Как сообщили в департаменте городской экономической политики, размер платы за содержание и ремонт жилья в 2024 году вырастет не более чем на 7,97%.

Основанием для роста тарифа стало увеличение с 1 января 2024 года минимального размера оплаты труда. Напомним, по Указу Президента РФ МРОТ вырастет на 18,5%. В связи с этим предприятия должны провести индексацию стоимости работ и услуг, в которой значительную долю составляют расходы на оплату труда. Также стоимость работ и услуг увеличится с учётом  индекса потребительских цен на 2024 год – 7,2%.

В среднем стоимость содержания жилья выросла на 2 рубля с метра. Так, с 1 января в стандартных пятиэтажках, не оборудованных лифтом и мусоропроводом, плата составит 25,35 рубля с метра и 26,36 рубля при наличии газовых плит. В домах с лифтом, но без мусоропровода, собственники будут платить 33,74 рубля с метра и 24,75 рубля при наличии газовых плит. В домах, оборудованных лифтом и мусоропроводом, плата с метра составит 36,56 рубля и 37,57 рубля при наличии газовых плит. В многоквартирных домах, оборудованных системой дымоудаления и пожаротушения, лифтом и мусоропроводом, плата с 1 января 2024 года составит 39,4 рубля и 40,41 рубля с метра при наличии газовых плит.

В департаменте городской экономической политики уточняют, что изменения не коснутся тех собственников, которые на общем собрании приняли решение об установлении платы за содержание жилого помещения. В этом случае плата будет зависеть от решения жителей и от того, согласна ли управляющая компания работать на таких условиях.

Обслуживание газового оборудования

Новшеством со следующего года становится изменение расчета стоимости технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО). В соответствии с поправками в Федеральный закон «О газоснабжении» и Жилищный кодекс РФ с 1 января 2024 года техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах, а также в индивидуальных жилых домах смогут осуществлять только газораспределительные организации (ГРО). В Омске их четыре: «Омскоблгаз», «Омскгазстройэксплуатация», «Омскгоргаз» и «Омскгазсеть». Ранее обслуживать газовую технику могли любые компании, имеющие на это разрешение, квалифицированных специалистов и круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу.

С 1 сентября 2023 года до 1 января 2024 года дан переходный период, в течение которого управляющие организации должны заключить договор по техобслуживанию внутридомового газового оборудования с газораспределительной организацией. Стоимость техобслуживания ВДГО при этом включается в размер платы за содержание жилья. Каждая из ГРО должна предоставить стоимость обслуживания, поэтому цифры у разных домов по статье «Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования» могут отличаться. Конкретные суммы собственники увидят в предложениях по тарифу на 2024 год от своих управляющих компаний.

— В размер платы на 2024 год включена средняя стоимость работ, рассчитанная по данным, предоставленным газораспределительными организациями. При заключении договоров управляющими организациями на обслуживание ВДГО стоимость может отличаться от средней, — прокомментировали в департаменте городской экономической политики.

Как пояснили в общественной организации «ЖКХ Контроль Омск», договор на внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО), плиту, котёл, датчик утечки газа, заключается с той газораспределительной организацией, которая обслуживает внутридомовое оборудование. Его может заключить как собственник каждой квартиры или жилого дома, так и уполномоченное решением общего собрания собственников лицо: управляющая компания или физическое лицо. Стоимость техобслуживания ВКГО указывается отдельно, зависит от состава газового оборудования в конкретной квартире и может быть выставлено в квитанции управляющей компании, расчетного центра, поставщика газа или в отдельной квитанции.

**