«Черномору» не удалось ввести в эксплуатацию старые трибуны.
Сегодня судебная коллегия Восьмого арбитражного апелляционного суда подтвердила вердикт омского Арбитражного суда об отказе признать старые трибуны на территории лыжной базы на Берёзовой объектом капитального строительства и ввести его в эксплуатацию.
Напомним, строительство «спортивно-оздоровительного комплекса» в лесопарковой зоне на Берёзовой семь лет назад пыталось начать ООО «Регионстрой». Мэрия тогда отказала в разрешении на строительство. Однако компания добилась права аренды через суд. Позже она передала это право ООО «Черномор».
К 2018 году компания возвела на участке трибуны со складскими помещениями, оборудовала волейбольную площадку, поле для мини-футбола без подготовки основания под искусственный газон, а также площадку для дрессировки собак.
С 2017 года компания семь раз обращалась в департамент архитектуры с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию. Что именно должно эксплуатироваться, комиссия администрации Омска несколько раз изучала при личном осмотре строительной площадки. Однако построенное проекту никак не соответствовало. И в мэрии отказывали в удовлетворении требований.
Однако ООО «Черномор» всё же добилось признания права собственности на объекты. Старые трибуны и площадки в Росреестре зарегистрированы как объект незавершенного строительства. Но попытки ввести объекты в эксплуатацию потерпели неудачу, сначала в омском Арбитражном суде, а теперь и по итогам заседания Восьмого арбитражного апелляционного суда.
Как рассказали «Вечернему Омску» в департаменте архитектуры и градостроительства, суд удостоверился, что предмет спора не соответствует проектной документации. В ходе слушания представители ООО «Черномор» настаивали, что департамент архитектуры требует технический план сооружения незаконно. По мнению юриста депархитектуры, тем самым они вводили суд в заблуждение.
– Согласно сведениям Росреестра, незавершенный строительством объект поставлен на кадастровый учет в качестве сооружения. При этом, с учетом решения суда о виде объекта, в случае ввода объекта в эксплуатацию департамент архитектуры обязан был бы направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете объекта и прилагаемые к нему документы. Но сделать это было бы невозможно в связи с отсутствием необходимых документов, – рассказала начальник юридического управления департамента архитектуры и градостроительства мэрии Омска Елена Шевченко.
Читайте также:
Омичи возмущены застройкой территории лыжной базы на Берёзовой
***
