«Вечерний Омск» проанализировал самые любопытные предложения на сайтах бесплатных объявлений.
До лета остались считанные часы. Самое время подумать, как выбраться из душного города на свежий воздух, и выяснить, во сколько обойдется покупка дачи в Омске в 2023 году.
Самый маленький участок под строительство, который сейчас стоит на реализации на одном из сайтов бесплатных объявлений , — всего 2,3 сотки. Тем не менее его стоимость даже чуть выше средней. Дело в том, что земля находится в черте города — на улице 12-я Северная. Продавец оценил ее в 990 тысяч рублей.
— ИЖС, межевание проверено. На участке электричество, вода. По границе участка проходит газ и канализация! Залит фундамент 6 на 6 метров, — поясняет продавец.
Еще один компактный по размерам участок площадью 3,5 сотки продается в СОСН «Авангард-2» на территории Старого Кировска.
Из плюсов участка продавец перечисляет хозпостройки, летний водопровод, плодовые деревья, хорошую землю и круглогодично живущих рядом соседей. Участок продают за 180 тысяч рублей и готовы еще немного скинуть.
Самый большой из предлагаемых участков — 20 гектаров. Он находится на выезде из Омска — в 150 метрах от Красноярского тракта. Его продают за 11 млн рублей.
В объявлении говорится, что рядoм c учacткoм пpoxoдят линии элeктроперeдач и газопpoводa, чтo пoзволит сoкpaтить бюджет для пoдключeния. Земля оформлена под сельхозназначение.
Впрочем, преобладающее большинство предлагаемых участков площадью от 5 до 10 соток.
Самый бюджетный вариант, который нам удалось найти, обойдется всего в 35 тысяч рублей. Это участок менее 4,5 сотки. Он находится в черте города — недалеко от экстрим-парка, на улице Завертяева. Из перечисленных продавцом плюсов — Омь, расположенная в 250 метрах, столб для подключения электричества в пяти метрах, летний водопровод и видеонаблюдение на аллее. Правда, непонятно, перевесят ли все эти достоинства сложности, с которыми придется столкнуться новому владельцу. Участок не приватизирован, сильно зарос бурьяном. Кроме того, не многие решатся отдыхать под шум высоковольтных проводов, которые протянуты прямо над участком.
Дороже всего на данный момент стоит садовый участок площадью 12 соток на территории СНТ «Ратоборец» в Ленинском округе. «Лакшери»-дача стоимостью 2,7 млн рублей состоит из домика с верандой, двух теплиц, колодца и сарая. По утверждению продавца, есть возможность подключить водопровод и газ.
В среднем участок до 10 соток недалеко от черты города летом 2023 года в Омске стоит в пределах 200 тысяч рублей, с колодцем, но без дома. С элементарными постройками стоимость вырастет примерно до 500 тысяч рублей.
Как видим, даже в самый разгар сезона, купить подходящую под пожелания и кошелек дачу в Омске в 2023 году несложно. Впрочем, несмотря на обилие предложений, цену большинство продавцов снижать не готовы.
***
