Налог начисляют только на те объекты, которые собственник зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости.
Не каждая хозпостройка на даче или в частном доме требует денежных отчислений в бюджет. Всё зависит от фундамента и наличия регистрации, пояснили в УФНС России по Омской области.
Налог начисляют только на те объекты, которые собственник зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и которые признаны капитальными строениями. Если же постройка стоит на земле без серьёзного фундамента, легко разбирается или вовсе представляет собой бытовку, теплицу, навес — регистрировать её не нужно. А значит, и налог платить не придётся.
Но даже если объект всё-таки поставили на учёт, собственник может получить послабление. Федеральная льгота освобождает от налога одну хозпостройку площадью до 50 квадратных метров на участке под ЛПХ, садоводство, огородничество или ИЖС. Главное, чтобы сарай или баня не приносили предпринимательского дохода.
Льготу налоговая предоставляет автоматически — данные подгружают из Росреестра без лишних заявлений.
В ведомстве подсчитали: в 2025 году такой возможностью воспользовались 7 040 омичей. Общая сумма сэкономленных средств составила 606 тысяч рублей. В 2026-м практика продолжится.
