В следующем году для одобрения ипотеки на покупку однокомнатной квартиры в Омске может хватить заработка в 70,5 тысячи рублей.
В следующем году для одобрения ипотеки на покупку однокомнатной квартиры в Омске может хватить заработка в 70,5 тысячи рублей. Такой прогноз опубликовало издание «РБК Недвижимость».
Расчёты основаны на ожиданиях Минфина, который прогнозирует снижение ставок по рыночной ипотеке примерно на 5 процентных пунктов — с нынешних 21% до 16%. Сегодня, при действующих высоких ставках, для получения кредита на стандартную «однушку» площадью 35 кв. м стоимостью 3,8 млн рублей банки требуют подтверждённый доход не менее 90,1 тысячи рублей.
По данным Омскстата, среднемесячная зарплата в регионе за первые десять месяцев 2025 года составила 70,8 тысячи рублей, что почти соответствует прогнозируемому порогу для будущей ипотеки. В других крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург или Екатеринбург, текущие требования к доходу начинаются от 100 тысяч рублей.
Как ранее отмечал председатель совета директоров группы компаний «Стройбетон» Олег Золотов, высокая ключевая ставка ЦБ фактически парализовала рынок классической ипотеки в регионе. Если прогноз по её снижению реализуется, это может оживить спрос на жильё.
Если что-то упрощают, значит дела дрянь. Вот и очередь ипотеки настала, — с такими ставками и ценами никому она не нужна. И машины также. На один автомобиль десять посредников. И страховщики, и банк и дилеры и т.д.. Народу уже просто надоело всё это.