Капитальный подход

Федеральную поддержку омские многоэтажки начали получать еще в прошлом году, когда город готовился к ноябрьскому форуму межрегионального сотрудничества России и Казахстана. Тогда Омской области впервые за многие годы был выделен миллиард на ремонт фасадов домов, расположенных по гостевому маршруту. Подрядчики вышли на ремонт 159 фасадов и 51 крыши на 169 многоквартирных домах.

Однако к концу года работы были полностью выполнены не на всех домах. Некоторые объекты подрядчики осилить не смогли, приступив к работам сразу на нескольких многоэтажках. Кто-то начал работы и не смог завершить, а кто-то и вовсе не вышел на объект. Таких проблемных домов оказалось полтора десятка. Материалы на недобросовестных подрядчиков, не вернувших аванс, переданы в правоохранительные органы. Сегодня ремонт по этим объектам завершен. А все отремонтированные дома находятся на гарантии. В течение пяти лет подрядчики должны устранять дефекты.

В нынешнем году капитальные ремонты с использованием федеральной субсидии продолжаются. Региону выделен еще миллиард. Только теперь в зоне внимания не только гостевой маршрут. Ремонтируют многоэтажки во всех пяти округах. В том числе и в отдаленных районах города. Например, это Крутая Горка и микрорайон Входной.

Исполнителем работ по итогам отбора мэрии стало АО «Омскэлектро». Организация заключила договоры с подрядчиками и выполняет работы в 278 домах города, по которым имеются судебные решения, обязывающие власти привести жилье в надлежащее техническое состояние на дату приватизации.

Таких домов в Омске по состоянию на 2019 год было почти шесть сотен. Однако средств для исполнения судебных решений в городской казне не хватало. Где-то собственники проводили ремонты своими силами, где-то ждали инициативы властей. Такие ремонты проводились, но за отсутствием достаточного финансирования далеко не в полном объеме. Возможность исполнить решения по большей части домов появилась после поступления еще одного федерального миллиарда.

– Были заключены мировые соглашения с собственниками, в рамках которых они выбрали конструктивы для ремонта. При этом если дома попали в программу ремонта по гостевому маршруту 2019 года, то на средства из второго миллиарда они уже претендовать не могли, – пояснил директор по развитию и инвестиционной деятельности АО «Омскэлектро» Максим НИКОЛАЕНКО.

В феврале компания провела торги по отбору подрядчиков и начала работы. По решению собственников идет ремонт фасадов, кровель, инженерных сетей, электропроводки. Сроки завершения работ по договору – конец года. Однако в «Омскэлектро» планируют уложиться до начала отопительного сезона. То есть ориентировочной датой завершения ремонтов станет конец сентября.

Яна МАЛИНИНА

Фото: Владимир КАЗИОНОВ

*