С 1 января 2023 года плата за капитальный ремонт в Омской области была увеличена на 41 копейку и составляет 11,84 рубля с метра жилого помещения. На взнос не влияет количество собственников или прописанных.
Виды счетов на капремонт подразделяются на общий счет и специальные счета. Оплата на общий счет выгодна для старых или небольших домов, которым самим сложно накопить значительные суммы на ремонт. Однако в этом случае ремонт производится раз в пять лет, по графику региональной программы. Дома, которые копят средства на специальном счете, имеют возможность делать ремонт чаще, как только примут соответствующее решение на общем собрании.
Оплата за капитальный ремонт производится по квитанциям Фонда капитального ремонта многоквартирных домов либо, в случае если владельцем счета является управляющая компания или ТСЖ, по квитанциям обслуживающей организации.
Вопрос платы за капитальный ремонт относится к компетенции областного правительства. В отличие от всех тарифов, Региональная энергетическая комиссия его не рассматривает. напомним, что программа капремонта в Омской области стартовала в 2014 году. До 2021 года собственники и в городе, и в области платили 6,7 рубля с метра. В декабре 2021 года взнос увеличили до 11,43 рубля за метр и приняли тарифы сразу на три года вперед. В 2024 году тариф составит 12,27 рубля за метр.
Справка
В 2023 году, по данным фонда капремонта, работы должны пройти в 106 домах, где собственники перечисляют взносы на общий счет регионального оператора. В домах, в зависимости от решения собственников, пройдет ремонт крыши, инженерных сетей, фасада, подвала или фундамента и подвала. В 56 домах заменят лифты. Еще один дом направит средства капремонта на разработку проекта.
Кто имеет право на льготу
Право на компенсацию расходов по оплате взносов на капитальный ремонт имеют инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов. Эти категории имеют право рассчитывать на возмещение до 50% взноса.
Также льготами обладают пожилые омичи. На возврат 50% взноса могут рассчитывать жители региона, достигшие 70-летнего возраста. Условием является одинокое проживание либо проживание в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан, достигших пенсионного возраста.
Те же условия применяются к гражданам, достигшим возраста 80 лет, они имеют право на возврат 100% взноса, но не более размера регионального стандарта площади жилого помещения. Так, для одиноко проживающего гражданина применяется стандарт в 33 кв. м. На семью из двух человек – 21 кв. м на одного. Стандарт в размере 18 кв. м применяется для семей из трех и более человек.
Если кто-то в семье уже обладает льготой по взносам на капремонт, то при расчетах учитывается, что суммарная расчетная площадь жилого помещения не может превышать общую площадь жилого помещения.
Пожилые граждане, получающие компенсацию взноса как ветераны труда или инвалиды, могут сделать выбор, по какому основанию получать льготу.
Возврат может быть сделать за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения гражданина с соответствующим заявлением.
***
