Достойные жилищные условия – один из важнейших факторов социального благополучия человека. Об итогах работы департамента жилищной политики мэрии Омска в 2023 году и планах на 2024 год рассказала директор департамента Ольга ПАРФЕНОВА на встрече с журналистами в городском пресс-центре.
Переселение граждан из аварийного жилья
Основным вопросом стала реализация программы переселения граждан из аварийного жилья. В действующую программу включены 139 домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Расселяются они в хронологическом порядке – по дате признания аварийными. По данным на 15 декабря, полностью расселено 63 дома, в том числе в 2023 году расселено 33 МКД. Так, в начале декабря 63 семьи, ранее проживавшие в аварийном жилье, получили ключи от квартир в новом доме, расположенном на улице 1-я Красная Звезда. Во всех жилых помещениях выполнен ремонт: установлены сантехника, электрическая плита, пластиковые окна, натяжные потолки, уложен линолеум. Еще 96 семей в этом году переехали из аварийных домов в новую многоэтажку на улице Завертяева, около 200 квартир для переселения граждан из аварийного жилья приобретено администрацией в доме, расположенном в поселке Биофабрика.
– Администрация Омска активно участвует в программе переселения граждан из аварийного жилья. Программа рассчитана на 2019–2025 годы включительно, но мы стараемся завершить её реализацию досрочно – в 2024 году, – сообщила Ольга Парфенова.
Добавим, сейчас администрация города принимает участие в разработке проекта новой программы переселения граждан из аварийного жилья, в которую войдут дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года. На сегодня таких 154.
Кроме того, непрограммные дома, то есть признанные аварийными после 1 января 2017 года, могут быть расселены по решению суда. Уже полностью расселен дом по улице Сибирской, 45. Продолжается процесс переселения граждан из дома № 3а в Комсомольском городке. Не расселенными остались около 30 собственников – кто-то еще не вступил в право наследства, другие не наделили долями детей при приобретении квартиры с использованием средств материнского капитала и сейчас решают этот вопрос, а некоторые отказываются от выплаты выкупной стоимости и хотят получить новую квартиру.
– В планах на следующий год завершить расселение дома в Комсомольском городке, а также расселить дома по улицам 3-я Енисейская, Авиагородок, 24, Куйбышева, 131 и Степная, 95. Эти четыре дома у нас в планах на расселение путем предоставления собственникам выплаты, поскольку они непрограммные, и предоставления жилых помещений из муниципального жилого фонда тем, кто проживает в муниципальных жилых помещениях, – добавила Ольга Парфёнова.
Поддержка отдельных категорий
Директор департамента жилищной политики также рассказала о предоставлении единовременных выплат для приобретения жилья отдельным категориям граждан за счет средств федерального и областного бюджетов – молодым семьям, ветеранам боевых действий в Афганистане и Чечне, участникам СВО, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. Средства могут быть направлены на приобретение готового жилья или строительство дома.
– Департамент жилищной политики участвует в реализации в Омске нескольких государственных программ, направленных на предоставление социальных (единовременных) денежных выплат отдельным категориям граждан. В текущем году единовременные выплаты получили восемь молодых семей, девять ветеранов боевых действий, девять инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, один ветеран Великой
Отечественной войны, два гражданина из числа подвергшихся воздействию радиации в результате аварии на Чернобыльской АЭС, – сообщила Ольга Парфенова. – Размер выплаты зависит от категории. Например, размер выплаты для ветеранов боевых действий сегодня составляет около 3 млн рублей.
Муниципальный жилой фонд
Получить жилье можно также по договору социального найма. Сегодня на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий стоят около 19 тысяч омичей, включая молодые семьи, ветеранов боевых действий, семьи с детьми-инвалидами. Внеочередное право на получение жилья по договору соцнайма имеют граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний и проживающие в домах, признанных аварийными.
– За истекший период 2023 года 29 жилых помещений предоставлены гражданам с тяжелыми формами хронических заболеваний, из них 14 – из муниципального жилого фонда, остальные приобретены в соответствии с 44-м Федеральным законом, – рассказала Ольга Парфёнова. – Еще 21 жилое помещение предоставлено гражданам, проживающим в непрограммных аварийных домах, и 57 – в домах, включенных в программу переселения. Также пять жилых помещений предоставлены гражданам в связи с расселением в результате чрезвычайной ситуации – это жильцы дома № 53 по улице 20 Партсъезда, его расселение продолжается. Еще девять жилых помещений получили граждане, проживающие в коммунальных квартирах. И три – граждане после выселения с последующим предоставлением – в том случае, если граждане проживали в муниципальных жилых помещениях, но либо использовали их не по назначению, либо накопили большие долги за наем или коммунальные услуги.
Чтобы пополнять муниципальный жилищный фонд, специалисты департамента проводят плановую работу по выявлению пустующих и заброшенных квартир. В соответствии с действующим законодательством администрация города через суд может получить право муниципальной собственности на выморочное и бесхозяйное имущество.
– В 2023 году проведена проверка в отношении 223 жилых помещений, имеющих признаки выморочного имущества. По 32 жилым помещениям суд признал право собственности за муниципалитетом. Еще 13 жилых помещений поставлены на бесхозяйственный учет, по трем права уже признаны за муниципалитетом, – рассказала директор департамента.
После перехода в муниципальную собственность выморочные и бесхозяйные жилые помещения предоставляются омичам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в первую очередь – страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний и проживающим в домах, признанных аварийными. Ольга Парфенова попросила омичей, управляющие компании и ТСЖ сообщать в департамент о таких квартирах. Информацию можно передать по телефону (3812) 78-78-66.
*
