Прокуратура требует через суд обязать Региональный фонд капремонта провести капитальный ремонт этого дома до 31 декабря 2021 года.
Напомним, в ночь с 21 на 22 апреля обрушилась часть стены в доме № 53 по ул. XX Партсъезда. Повторное обрушение случилось в мае. Управляющая организация ООО «ЖКХ Каскад» оперативно оградила место обрушения стены, ограничила доступ жителей к помещениям туалетов и душевых комнат, граничащих с обрушенной стеной, и установила биотуалеты.
В качестве вероятной причины разрушения кирпичной кладки указывается незаконное оборудование душевыми кабинами помещений, расположенных возле торцевых стен, и отсутствие гидроизоляции.
— Дом временно обслуживает УК ООО «ЖКХ «Каскад». Организация по договору осуществляет аварийно-техническое обслуживание дома. В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса РФ выбор способа управления многоквартирным домом относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, однако ситуация осложняется тем, что в доме проживает большое количество неплательщиков за услуги содержания и текущего ремонта дома. Тем не менее к настоящему моменту «ЖКХ Каскад» помимо ограждения территории обрушения и установки биотуалетов провело изоляцию чердачного помещения, текущий ремонт системы отопления, ремонт входных дверей и восстановление освещения в подъезде, — отметили в пресс-службе администрации Омска.
Многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014–2043 годы. Ответственные за реализацию программы — областное минэнерго и Региональный фонд капитального ремонта.
— Для оперативного устранения аварийной ситуации представители администрации города встречались с собственниками помещений, проводили обследование технического состояния дома. Были совещания с представителями минэнерго и фонда. Кроме того, администрация города ранее направляла обращения в минэнерго Омской области и Региональный фонд капремонта о необходимости проведения капитального ремонта дома в рамках региональной программы в текущем, 2021 году, — добавили в мэрии Омска.
В адрес администрации Омска 11 мая поступило представление прокуратуры города устранить нарушения федерального законодательства по этому дому.
— В прокуратуру города направлены необходимые документы и даны разъяснения о невозможности выполнения ремонтных работ за счет средств бюджета города. Дело в том, что собственники ежемесячно оплачивают взносы в Региональный фонд капремонта (в том числе администрация города, за муниципальные помещения) по необходимым видам работ для устранения аварийной ситуации, — пояснили в пресс-службе администрации Омска.
Позже, 14 мая, прокуратура Советского округа направила исковое заявление в суд о признании бездействия Регионального фонда капремонта незаконным и об обязании провести капитальный ремонт дома до 31 декабря 2021 года. Мэрия Омска привлечена как третье лицо. Собственники жилых помещений 27 мая также направили исковое заявление в суд.
**
