Многофункциональный комплекс с таким названием возведут в границах улиц Жукова, Звездова, Слободская и Пранова.
Проект застройки рассмотрели сегодня, 21 мая, на архитектурно-градостроительном совете. Заказчиком выступает ООО «Бизнес-парк «Трамплин». Подробнее о новом здании рассказал руководитель проекта ООО «Первый проектный» Леонид Гусельников.
Так, новый 9-этажный многофункциональный комплекс будет общей площадью 17,1 тыс. кв. м. При этом большую часть их них займут офисы (11,7 тыс. кв. м) на 1240 рабочих мест. На первом этаже разместятся ресторан на 180 персон и конгресс-холл (1080 кв. м). На 98 машиномест рассчитана подземная парковка. Въезд в нее – с улицы Жукова.
– Местоположение участка, его связь с центром города создаёт хорошие визуальные панорамы с возможностью обзора комплекса с таких точек, как Любинский проспект. Благодаря этому можно изменить устоявшийся архитектурный характер данной территории. Ведь ещё в 1990-х годах улица Жукова задумывалась как одна из главных, но до сегодняшнего дня она так этот статус и не приобрела, – отметил Леонид Гусельников. – Здание МФЦ «Трамплин» будет в начале этой магистрали и создаст новый архитектурный мотив улицы и придаст необходимую общественную функцию этой территории.
Спикер заметил, что в границах земельного участка находится 8-этажный объект незавершённого строительства, пристроенный торцом к существующему административному зданию. В свою очередь, рядом с недостроем – одноэтажный гараж-стоянка. Оба объекта незавершённого строительства подготавливаются к сносу. Многофункциональный комплекс будет состоять из двух блоков. Новое здание пристроят к существующему на ул. Жукова, 21.
– В многофункциональном комплексе предусмотрены современные офисные пространства, гибкая планировка атриума. Формирование общественной территории перед главным входом делает комплекс открытым для резидентов и посетителей. Также способствует формированию нового общественного пространства в городе, – добавил Леонид Гусельников.
Главный вход в МФЦ «Трамплин» предполагается с пешеходной площади со стороны улицы Звездная. Данная площадь соединяет пешеходные транзиты ул. Жукова – ул. Слободской. На ней установят малые архитектурные формы, высадят деревья.
Что касается имеющегося объекта культурного наследия на территории застройки, то решается его функциональное наполнение. Отмечается, что при передаче в аренду заказчику комплекса, в особняке XX века будет ещё одно общественное пространство с выставочными площадями для частных коллекций (об освоении Сибири; сибирских икон и др.).
Члены архитектурно-градостроительного совета рекомендовали «добавить цельности образу», визуально нивелировать разделение здания на две части. С учетом доработок проект МФЦ «Трамплин» рекомендовали на областной градсовет.
Добавим, архитекторами проекта выступили Леонид Гусельников, Дмитрий Смирнов, конструктором – Михаил Изатшоев, главным инженером – Денис Бурых.
