Застройщики получили деньги от банка только после завершения строительства.
В Омской области сданы первые квартиры, построенные на средства дольщиков с использованием счетов эскроу. Застройщики получили 1,5 млрд рублей за 530 квартир. Об этом сообщили в отделении Центробанка России по нашему региону.
Для защиты прав дольщиков средства со счетов эскроу банк передает застройщику, только когда он сдает дом в эксплуатацию. До этого момента объект возводится на кредит или собственные средства застройщика. Такой механизм был введен в 2019 году, чтобы исключить появление новых обманутых дольщиков.
— Сейчас в регионе большинство многоквартирных домов возводится с привлечением денег дольщиков через счета эскроу. При использовании этого финансового механизма застройщику выгоднее как можно скорее сдать объект и погасить кредит. Дольщики при этом защищены от затянутого или незавершенного строительства, — прокомментировал управляющий Отделением Омск Банка России Владимир Антипов.
На начало апреля в Омской области у будущих новосёлов было открыто 1200 счетов эскроу на общую сумму 4 млрд рублей.
Первая в Омске сделка с использованием счетов эскроу была заключена в октябре 2020 года для долевого строительства двух домов в микрорайоне Кузьминки.
*
