На встрече с журналистами в Омском городском пресс-центре генеральный директор АО «Муниципальные рынки» Илья Очкин рассказал о том, как живут и меняются рынки в эпоху сетевых супермаркетов и сервисов доставки продуктов.
Акционерное общество «Муниципальные рынки» объединяет под своим управлением четыре крупные торговые площадки: Левобережный рынок на проспекте Комарова, Ленинский на улице Рождественского, Центральный на Гусарова и Советский на улице 20 Партсъезда. Общая площадь муниципальных рынков составляет более 20 тысяч квадратных метров, на них расположено 1515 торговых мест, еще 250 – на ярмарках. Кстати, самый старый — Советский рынок, построенный в 1966 года, а самый молодой – Левобережный, появившийся в 1983 году. Он же занимает самую большую площадь — 7226 квадратных метров.
Отвечая на вопрос о том, как рынки конкурируют с супермаркетами и набирающими всё большую популярность сервисами доставки продуктов, Илья Очкин отметил: муниципальные рынки устойчиво занимают свою нишу. Причина в том, что здесь можно приобрести продукцию, которую не купишь в супермаркете.
— В первую очередь, это так называемая «домашняя», фермерская продукция — молочные продукты, сыры, мясо и колбасные изделия, соленья, салаты, выпечка, мёд, — пояснил директор предприятия.
Продавцы продовольственных товаров составляют 37% от общего числа арендаторов торговых мест. Однако купить на рынке можно не только продукты питания. Значительная часть арендаторов (32%) — продавцы непродовольственных товаров: от бытовой техники и мебели до одежды, косметики и антиквариата. География представленных товаров давно вышла за пределы региона: омичи могут найти на прилавках продукцию не только российских, но и белорусских и казахстанских брендов. Около 20% арендаторов приходится на категорию «производство и хранение», 4% — на общепит, а еще 7% — это поставщики разнообразных услуг. Парикмахерские, ателье, химчистки, мастерские по ремонту бытовой техники, велосипедов и самокатов, часов и ювелирных изделий — эти точки имеют своего постоянного клиента. Кроме того, на рынках появляется все больше пунктов выдачи заказов популярных маркетплейсов, а на Центральном рынке расположена площадка популярного сервиса быстрой доставки продуктов на дом.
Сегодня средняя заполняемость рынков арендаторами составляет 85%. Торговые места предоставляются по заявлению. Для заключения договора аренды необходим статус индивидуального предпринимателя, юридического лица или самозанятого. Обязательным требованием для ведения торговли является наличие зарегистрированной контрольно-кассовой техники. Садоводы могут торговать излишками урожая, предъявив только паспорт и документ на садовый участок.
Стоимость аренды начинается от 350 рублей за квадратный метр и зависит от формата размещения на рынке и вида коммерческой деятельности. Для сельхозпроизводителей на Губернских ярмарках установлен льготный тариф — 600 рублей за место, а для индивидуальных предпринимателей-участников ярмарки — 280 рублей за кв. м.
АО «Муниципальные рынки» ведёт планомерную работу по обновлению инфраструктуры. Так, в прошлом, 2025 году, на Ленинском рынке проведена масштабная реконструкция: обновлён торговый зал, возведены перегородки, созданы новые места, заменены электропроводка, сети водоснабжения и канализации, смонтирована новая система вентиляции, выполнена стяжка пола, укреплён и обновлён фасад здания. На Центральном и Левобережном рынках установили новые, удобные и функциональные торговые павильоны.
В планах на 2026 год — комплекс работ по поддержанию всех зданий и сооружений в надлежащем состоянии, включая благоустройство. Приоритетом остаётся плановая модернизация торгового оборудования, холодильных камер и инженерных сетей.
— Основным вектором развития для нас является создание комфортных условий для наших арендаторов и посетителей. Эта большая, финансовоёмкая и технически сложная работа продолжится. Мы будем развивать инфраструктуру как внутри рынков, так и в уличной торговой зоне. В планах — привлечение новых резидентов, работа с местными производителями. Мы всем рады и готовы обеспечить индивидуальные условия работы, помочь в обустройстве. Мы также видим перспективу в развитии различных форм общественного питания, сетевой торговли, сферы услуг, складских помещений и организации ПВЗ, — добавил Илья Очкин.
