Как теперь продавать квартиру не выходя из дома, кому станет сложнее брать кредиты — собрали все главные изменения.
С 1 июля 2026 года в России вступает в силу целый ряд новых законов и правил, которые затронут практически каждого.
Сделки с недвижимостью станут проще
Теперь купить или продать квартиру можно полностью дистанционно — без посещения МФЦ, нотариуса или Росреестра. Для этого понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись и регистрация в Единой биометрической системе. Подтвердить биометрию можно через приложение «Госуслуги Биометрия», а затем в одном из центров обслуживания. Впрочем, это не обязательное требование, а лишь альтернатива — никто не запрещает оформлять сделки по старинке, лично встречаясь с продавцом и специалистами. Особенно удобно нововведение станет для тех, у кого недвижимость находится в другом городе.
Переводы через СБП теперь только с ИНН
С июля система быстрых платежей заработает иначе. Чтобы перевести деньги, отправителю нужно будет указать свой ИНН — номера карт или телефона вводить не придётся, банки сами обменяются данными. Для обычных пользователей процедура не изменится, но законодатели считают, что так станет труднее работать мошенникам и дропперам, а финансовая безопасность в целом повысится.
Самозанятые смогут взять первый больничный
Те, кто застраховался в Социальном фонде в январе и исправно платил взносы, с июля могут получить первый оплачиваемый больничный. Правда, страховка не распространяется на пособие по беременности и родам — это важно запомнить.
Родители получат доступ к счетам детей-подростков
Раньше банки не имели права сообщать родителям информацию о счетах их детей старше 14 лет, хотя оформлять эти счета можно только с согласия взрослых. С июля ситуация меняется: банк обязан предоставлять такие сведения родителям, усыновителям или опекунам. Достаточно просто подтвердить свой статус.
В ЕГРН внесут границы участков
Теперь в Единый государственный реестр недвижимости будут вносить чёткие границы земельных угодий. Это поможет и собственникам, и покупателям лучше понимать, что именно они приобретают и где проходят границы их земли.
Взятие кредитов усложнят для должников
Центробанк вводит новые лимиты. Если заёмщик уже тратит на выплаты по кредитам больше половины или больше 80% своего дохода, он попадает в особую категорию. Таким людям банки смогут выдавать только определённую долю от общего объёма кредитов. Проще говоря, тем, у кого уже много долгов, получить новый заём станет значительно труднее.
Ужесточат требования к единым пособиям
Сейчас для получения единого пособия каждый взрослый в семье должен работать или иметь уважительную причину для отсутствия дохода. Уход за пожилым человеком или инвалидом первой группы считается такой причиной. Но с 21 июля это будет действовать только в том случае, если речь идёт о члене семьи. Ухаживать за соседом, другом или дальним родственником — личное дело, но от обязанности работать это не освобождает, а значит, пособие могут не дать.
Кроме того, если заявление подаётся по месту временной регистрации, а не постоянной прописки, теперь придётся приносить дополнительные документы: договор аренды жилья, справку из школы или детского сада.
