Пока что власти разрешили регистрировать строения в СНТ без уведомлений о строительстве.
Первого марта 2021 года истекал срок, позволяющий оформлять дачные домики в упрощенном порядке. Предполагалось, что после того как упрощенный порядок оформления права собственности будет отменен, зарегистрировать дачные домики, даже построенные 30 лет назад, можно будет только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в органе местного самоуправления. То есть по документам его придется построить заново.
К счастью для садоводов, решением властей это требование отодвинули на пять лет – до 1 марта 2026 года. Упрощенный порядок оформления действует с 2006 года в рамках закона о так называемой дачной амнистии.
Она позволяла регистрировать право на участки в упрощенном порядке, просто подтвердив факт предоставления участка. Также для регистрации необходим технический план участка. Документы подаются в орган регистрации через МФЦ или с помощью электронных сервисов. Госпошлина за оформление объекта составит 350 рублей.
Регистрировать право собственности на дачный дом закон не обязывает. Однако при продаже дачи в этом случае в документах будет значиться только земельный участок, и не каждый покупатель согласится приобретать голую по документам землю.
Кроме того, домик, на который оформлено право собственности, можно застраховать, сдать в аренду или передать по наследству. Еще один плюс законной регистрации дачного домика состоит в том, что в будущем, при соответствии определенным критериям, его можно перевести в жилой дом и получить в нем прописку.