В Омской области вырос спрос на сельскую ипотеку и жильё в новостройках

Управление Росреестра по Омской области сравнило показатели по регистрации недвижимости за первое полугодие 2023 и 2024 годов. В первые шесть месяцев текущего года в ведомство поступило 137 296 заявлений на государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. Это на 3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом омичи стали чаще предоставлять необходимые документы в электронном виде — показатель вырос на 15% и составил 56% от общего числа.

На регистрацию договоров долевого участия в строительстве поступило 1 442 заявки. На регистрацию ипотеки в первом полугодии этого года поступили 9 351 заявка, за тот же период прошлого года — 12 446. Таким образом, число ипотечных сделок снизилось на 33%.

— Безусловно, по показателям классической ипотеки сильно ударило резкое повышение процентной ставки на жилищный кредит, которая за последнее время выросла почти в два раза. В этой ситуации в выигрыше вполне объективно оказываются льготные государственные программы по приобретению жилья, — отметил директор ООО «Многофункциональный центр электронных услуг Единая правовая служба», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Илья Васильчук.

Так, отмечается рост числа ипотечных сделок с жителями сельской местности, причем сразу на 46%. В первом полугодии 2023 года зарегистрировано 257 льготных сельских ипотек, в первом полугодии 2024 – уже 375. По-прежнему чаще всего сельскую ипотеку оформляют на территории Омского района.

Продолжает набирать обороты и покупка жилья в новостройках. В сравнении с первым полугодием прошлого года число сделок увеличилось на 36%.

— Скачок на треть показателя по приобретению квартир в новых многоквартирных домах в первом полугодии 2024 года можно объяснить заканчивающейся 1 июля 2024 года государственной поддержкой по ипотечному кредитованию на покупку жилья в новостройках под 8% – кто-то постарался прыгнуть в последний вагон, не только используя выгодные условия, но и, допустим, решая жилищный вопрос нового потока студентов перед началом учебного года, – пояснил Илья Васильчук.