В Омской области пересчитали стоимость капитальных объектов недвижимости

Омский центр кадастровой оценки и технической документации завершил оценку более 1,2 млн объектов капитального строительства. По данным ведомства, оценке подлежали квартиры, индивидуальные жилые дома, гаражи, коммерческие и производственные объекты, машино-места.

«Специалистами бюджетного учреждения выполнен большой объем работы по сбору информации, оказывающей влияние на определение кадастровой стоимости. Актуализация сведений проводилась в течение всего 2020 года. Учреждением были направлены запросы в муниципальные органы, Кадастровую палату, Управление Росреестра по Омской области для получения сведений, необходимых для оценки. Анализировалась информация из интернет-источников о совершенных сделках на рынке недвижимости. Проведено ценовое зонирование, функциональная группировка объектов, отобраны объекты-аналоги. В ходе проведения мероприятий по оценке были также использованы материалы о рынке недвижимости, предоставленные омским оценочным сообществом», – пояснили в центре кадастровой оценки.

Напомним, что предыдущая государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства была проведена в 2012 году. По результатам нынешней оценки выяснилось, что рыночная стоимость жилых помещений варьируется от 10,6 тыс. рублей до 91,26 тыс. рублей за «квадрат». По городу Омску рыночная стоимость гаражей находится в диапазоне от 2 тыс. рублей до 44 тыс. рублей за 1 кв. м, торговых помещений – от 11 тыс. рублей до 147 тыс. рублей за «квадрат», объектов-аналогов промышленного назначения – от 1,9 тыс. рублей до 23,9 тыс. рублей за 1 кв. м.

Проект отчета 1 июля размещен в открытом доступе на сайте www.bti55.ru в разделе «Кадастровая оценка». По словам директора бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» Ольги Лузиной, официально направить свои замечания к предварительным результатам оценки правообладатели объектов недвижимости смогут после завершения проверки Росреестра и получения официального уведомления о соответствии проекта отчета установленным требованиям.

«При этом если в прошлом году отводилось на подачу замечаний 50 дней, то в этом году у омичей будет только 30 дней для ознакомления и направления замечаний, в случае наличия таковых», — напомнила руководитель учреждения.