Омский застройщик Попов второй раз купил за 259 миллионов склады на пр. Маркса

В апреле состоялся аукцион по продаже 27 ветхих зданий и земельного участка бывшего 13-го военного городка, располагавшегося на пр. Маркса. В торгах приняли участие 10 претендентов из пяти городов – Москвы, Санкт-Петербурга, Самары, Тюмени и Омска. Победителем стал омский застройщик Михаил Попов, который поднял начальную цену с 50 до 259 млн рублей, перебив предложение московской компании «Териан» на пять миллионов.

Попов подписал договор купли-продажи и заплатил всю сумму, но возникла непредвиденная коллизия – антимонопольная служба аннулировала итоги аукциона, постановив, что его организатор Дом.РФ незаконно отказал в участии омскому ЗСЖБ № 6. Повторные торги были назначены на начало июня, но, как быть в этом случае, никто не знал, в том числе и ФАС.

Принято решение внести в протокол суммы, предложенные на апрельских торгах: Попов – 258,9 млн рублей, «Элит мастер» – 158,9 млн рублей, остальные участники в том числе иногородние, от участия в повторных торгах отказались. Отказался и возмутитель спокойствия ЗСЖБ № 6.

В результате Михаил Попов второй раз признан победителем и теперь может распоряжаться своей покупкой. Но, скорее всего, ему предстоит решать еще одну проблему – генплан предусматривает на этой территории поликлинику и студенческие общежития, определенный для нее вид разрешенного использования – спортивные сооружения и объекты культуры. Вряд ли новый владелец земли горит желания возводить такие объекты, и ему придется предпринять немало усилий, чтобы внести изменения в градостроительные документы.

****