Омские эксперты прокомментировали слухи об ипотеке

В соцсетях распространяют информацию о том, что после повышения ключевой ставки до 20% заемщики, взявшие ранее ипотечный кредит под низкий процент, пользуются  материальной выгодой и обязаны оплатить с нее налог в размере 35%. Речь идет о ставке ниже 2/3 от ключевой, то есть 13,3%. Эксперты поспешили успокоить граждан, заявив, что данная норма касается только работников банков, кредитовавшихся у работодателя. Обычных россиян, взявших кредит под низкий процент до повышения ключевой ставки, норма никак не касается.

Как пояснили в Управлении федеральной налоговой службы России по Омской области, материальная выгода от экономии на процентах по ипотечным займам возникает, когда заемщик платит небольшие проценты за пользование заемными средствами, например по льготной ставке, или не платит вообще.

– С 2018 года суммы экономии на процентах за пользование кредитом признаются доходом и должны облагаться налогом в случае, если заем получен от организации или индивидуального предпринимателя, признанных взаимозависимыми лицами с налогоплательщиком, – сообщили в УФНС.

Это может быть в случаях, когда кредитор и заемщик являются близкими родственниками либо состоят в трудовых отношениях. Также норма будет применяться, если такая экономия фактически является материальной помощью либо платой за выполненную работу.

В условиях резкого роста ключевой ставки Министерством финансов РФ прорабатываются изменения законодательства о налогах и сборах. По данным УФНС по Омской области, принять их планируется в ближайшее время.

СПРАВКА

С учетом большого количества фейковой информации россиян призывают проверять слухи в достоверных источниках. Одним из таких каналов стал ресурс войнасфейками.рф. На сайте и в телеграм-канале «Война с фейками» владельцы и администраторы нескольких неполитических телеграм-каналов публикуют недостоверную информацию и ее опровержение официальными источниками.

*