Цены на квартиры в новостройках в Омске впервые за долгое время пошли вниз

Фото: Владимир Казионов

По данным сервисов Яндекса, март принёс омичам, присматривающимся к новому жилью, приятную новость: квадратный метр подешевел на 1%, а полная стоимость квартиры — сразу на 5%.

Нейросеть Алиса AI проанализировала, как менялись цены на строящееся жильё в крупных российских городах с населением больше полумиллиона человек. Данные брали из Поиска Яндекса по квартирам. Оказалось, что в среднем по стране медианная цена квадратного метра за месяц почти не изменилась и даже чуть снизилась — на 0,4%, до 178 тысяч рублей. В десяти городах рынок застыл (изменения не больше половины процента), а ещё в девяти цены заметно упали. Среди городов-миллионников динамика примерно такая же: минус 0,1%, медиана — 205 тысяч рублей за квадрат.

Омск замыкает семерку в рейтинге городов с самым большим снижением цены. В марте 2026 года квадратный метр в местных новостройках стал стоить 161 тысячу рублей — это на 1% меньше, чем в феврале. А вот полная стоимость среднестатистической квартиры упала ещё сильнее, сразу на 5%, и составила 7,9 миллиона рублей. При этом и сама квартира стала чуть меньше: медианная площадь выставленных на продажу лотов сейчас 52,8 квадратного метра. В аналитике поясняют: такая динамика во многом связана с тем, что на рынок вышло больше предложений в комфорт-классе.

А самые дорогие новостройки среди городов с населением от полумиллиона человек — по-прежнему в столицах и крупнейших центрах. Лидирует Москва с 533 тысячами рублей за квадрат, за ней Санкт-Петербург (321 тысяча), Казань (261 тысяча), Балашиха (240 тысяч) и Нижний Новгород (206 тысяч рублей).

Татьяна Попова